Mon appart - Mes travaux - Ma déco

Les travaux de l'appartement ont commencé

2009-05-29T11:38:00.003+02:00

En plein travaux et de retour au travail, je n'ai plus trop le temps de raconter mes aventures. Un aperçu des raisons pour lesquelles je ne suis plus très active ici :

On a cassé 3 cheminée, 4 murs, enlever les tuyaux de gaz, démonter les meubles... Bref, ça s'active par chez nous !!!

Cheminée prussienne à vendre

2009-05-04T15:55:00.008+02:00

Dans notre nouvel appartement se trouve cette cheminée prussienne en très bon état. Bon état de conservation : elle est comme neuve. Et bon état de fonctionnement. Ce serait dommage qu'elle finisse dans une décharge...

Chez nous elle ne peut pas rester. Mais comme on n'est pas du genre à laisser notre chat sur l'aire d'autoroute en partant en vacances, on aimerait bien lui trouver une nouvelle maison, un nouveau foyer ;0)

Alors, si vous êtes intéressés contactez moi.

Plus de place pour les livres chez vous ? Direction Libfly.

2009-04-29T17:08:00.006+02:00

Vous avez déjà acheté toutes les bibliothèques Billy qu'IKEA pouvait vous vendre et vous n'avez plus aucun mur de disponible pour y mettre vos dernières lectures ? Vous avez un vrai problème : vos m² ne sont pas à la hauteur de votre soif de culture !

Alors si vous aussi vous avez plus de livres que votre appartement ne peut contenir, rejoignez la bibliothèque communautaire LIBFLY. Vous pourrez y empruntez des livres - que vous n'aurez donc pas à stocker chez vous - et évidemment prêtez vos découvertes qui prendront ainsi un peu l'air ;0)

Bien plus qu’un réseau social, le site Libfly a la vocation de réunir concrètement les bibliothèques appartenant à des personnes privées, des associations, des clubs, des bibliothèques municipales ou tout organisme qui souhaite diffuser, commenter et partager ses lectures au-delà de ses proches. Libfly exploite les ressources du numérique pour réinvestir le réel, en favorisant la rencontre de lecteurs, l’échange et l’acquisition d’ouvrages. Opérationnel depuis novembre 2008, le site rassemble déjà près de 100.000 références et plus de 4000 commentaires et critiques.

Au sein du site, l’espace « Bibliothèques » dévoile les collections des « flyers » (ndlr : ce ne sont pas les cartons que l'on vous distribue avant les concerts mais le nom des inscrits sur le site Libfly) et offre l’opportunité de consulter les ouvrages disponibles accompagnés de commentaires. Libfly publie en effet des conseils de lecture, des avis, des fiches descriptives établis par des contributeurs éclairés de manière à guider le choix des emprunteurs. La richesse de Libfly dépend donc en grande partie des contributeurs bénévoles qui prennent soin de rédiger des commentaires et des critiques pour recommander un livre. Ces contributeurs sont récompensés : Liblfy leur attribue des points pour chaque nouveau commentaire postés en ligne. Le cumul de ces points permet de gagner des bons cadeaux sous forme de chèques-livres.

Alors créez votre bibliothèque sur Libfly, postez vos commentaires et gagnez des chèques-livres. Ah non ! Vous n'avez plus de place chez vous pour les mettre... Alors, faites des cadeaux avec !

Luminaires contemporains et originaux chez NOVALUCE

2009-04-28T17:39:00.005+02:00

Axe central de tout aménagement d'intérieur, la lumière permet de structurer l’espace. Alors, si vous aménagez un nouvel appartement ou voulez juste changer votre décoration, la tournée des magasins de luminaires est un passage obligé. J'ai fait plein de boutiques indépendantes après être allée voir les grandes enseignes : du contemporain on en trouve. Mais, encore une fois, c'est partout pareil, sauf chez NOVALUCE... Je suis vraiment tombée par hasard sur ce magasin de la rue du Faubourg St Honoré à Paris et c'est un vrai coup de coeur. NOVALUCE s’étend sur 280 m2, ce qui en fait l’un des plus grands espaces parisiens consacré à la lumière.
Boutique dédiée à l’éclairage, NOVALUCE se distingue par une sélection exigeante et diversifiée de designers, de marques inédites en France, de jeunes éditeurs ou encore de grands acteurs internationaux du luminaire contemporain. En plus d'avoir des luminaires jolis et différents, ce magasin vous offre un conseil d'un niveau de qualité et de précision jamais rencontré ! Ce niveau d'expertise est peut-être dû au fait que ce showroom est aussi destiné aux prescripteurs (architectes entre autre) et pas uniquement aux particuliers. Alors, profitez-en !

Vous trouverez de tout dans cette boutique (lampadaires, lampes à poser, appliques, plafonniers, suspensions, lustres, spots) dans tous les matériaux (fibre de carbone, méthacrylate, polypropylène, acier, bronze, plume, coton, verre soufflé de Murano, crystal de Bohème). Et si vous ne trouvez pas sur place le luminaire de vos rêves, un des spécialistes du magasin saura vous trouvez la perle rare parmi la centaine de catalogues de marque qu'ils ont sur place. Catalogues des plus grands noms du luminaire haut-de-gamme : Artémide, Ingo Maurer, Fontana Arte, Foscarini, Kréon, Modular, Tobias Grau, Nemo, Catellani & Smith, Prandina , mais aussi de marques inédites telles que Melogranoblu - mon coup de coeur - ou Ochre.
Partenaire privilégié des professionnels de l’éclairage, NOVALUCE propose des collections originales et exclusives, et est devenu MON espace incontournable pour faire le choix de tous mes prochains luminaires.

Pour découvrir ce super show-room de luminaires : RDV au 172 rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris. Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)

Promotion Serge Lesage : 20% en moins.

2009-04-24T20:22:00.003+02:00

En ce moment c'est l'opération ANNIVERSAIRE pour les tapis Serge LESAGE. Du 4 Avril au 3 Mai 2009, Serge Lesage vous offre 20% de réduction à l'occasion de cet anniversaire. Alors, plus aucune excuse de ne pas vous faire plaisir, filez chez NAO une des boutiques Serge Lesage sur Paris et faites votre choix !

Tables basses rondes

2009-04-22T17:18:00.011+02:00

Encore une fois, pas facile de trouver autre chose que des meubles aux formes rectangulaires pour votre salon ou votre salle à manger. Comme on a succombé pour un grand canapé d'angle et que nos meubles seront dans un style contemporain, je suis partie à la recherche d'une table basse aux formes arrondies. Voici mes coups de coeurs.

Deux tables basses avec rangement

Ma préférée : table QUARTZ de Marais International

Le chic du laqué noir combiné au verre gris... La table basse Quartz me plaît pour son design tout en rondeur et pour son tiroir de rangement subtilement dissimulé. Son diamètre de 110 cm - qui pourrait la rendre massive - est compensé par son plateau en verre émaillé gris qui lui donne des reflets et de la légèreté. Elle reste néanmoins à réserver aux grands espaces. C'est une table Marais International donc la qualité de finition est superbe.

Les détails : table basse en panneau de fibre moyenne densité (MDF). Plateau en verre trempé laqué gris sur une face. Laque polyuréthane noire brillante. Tiroir monté sur glissières métal. PRIX : 1220 € vue chez Cinna rue du Faubourg Saint Antoine

Une table basse qui tourne : COSMOS de chez Steiner

Tout aussi graphique et d'une rondeur parfaite comme celle de Marais International, son petit plus à elle c'est qu'elle tourne ! Elle est donc amusante (vos enfants vont adorer) mais aussi fonctionnelle grâce à son très grand tiroir de rangement. En plus, cette table peut être complétée par le bout de canapé Cosmos qui offre un espace de rangement assez intéressant aussi. Sa finition en laque blanc mat la classe plus dans les tables sobres que dans les tables chic.

Les détails : ø 110 x H 35 cm. Table basse Sur pivot 360° et grand tiroir / Bout de canapé diamètre 60 cm Hauteur 54cm. PRIX (relevé au BHV rue de Rivoli) : 1810 € et 1895 €

Deux tables sans rangement

Mon coup de coeur couleur : PLURIEL de chez Cinna

Lancez vous dans la géométrie variable avec ces tables basses en laque de différentes tailles qui s'associent comme un jeu de construction selon vos envies. Moi, j'ai craqué sur la couleur goyave qui égaiera les intérieurs contemporains un peu foncés et pour sa très faible hauteur (20 cm seulement) qui habille le sol sans trop prendre d'espace. Bref, une table qui anime votre intérieur mais dans laquelle vous ne vous cognerez pas aux angles...

Les détails : Ensemble de tables basses en MDF laqué brillant. Deux couleurs : blanc ou vert goyave. Grand modèle en vert : 92 cm L x 69 cm l. Prix : 923 € Petit modèle : 69 cm L x 46 cm l. Prix : 756€
Si vous avez assez de place, achetez plusieurs couleurs et dimensions et amusez vous à créer une table modulaire selon vos envies !

La table qui brille : la table Voie Lactée B.A.-Ba

Si vous avez plus envie d'une sculpture que d'une table, avec ce meuble insolente et élégant vous trouverez votre bonheur. La table B.A-Ba - qui existait avant en blanc, noir ou rouge sans lumière - était déjà très originale, elle devient absolument magique avec sa constellation de fibres optiques. La matière s'éclaire comme un ciel étoilé. A vous les soirées à la belle étoile bien au chaud chez vous !!! Pour ajouter au romantisme de cette ambiance, cette création porte un message : "Cette table, c'est l'Amour, le B.A.-Ba... un objet qui nous caresse autant qu'il donne envie de le caresser.".

Les détails : Résine polyuréthane rigide - Vernis PU-bicomposant - H 43 x L 110 x l 65 cm - Eclairage par fibres optiques - Recharge sur secteur - Autonomie 50h. PRIX : 1490 € sur MadeInDesign

Si vous aimez les meubles aux formes arrondies, pour la salle de bain c'est par ici.

Tapis : les différentes techniques de fabrication

2009-04-22T09:55:00.009+02:00

Si comme moi vous faites les magasins à la recherche du tapis de vos rêves - que ce soit celui qui donnera du style à votre salle à manger ou celui qui vous donnera envie de vous asseoir par terre adossé à votre canapé - vous avez été confrontés à ces mots bizarres : tuftés, noués, tissés... C'est quoi la différence (au-delà du prix) entre ces techniques de fabrication. C'est une personne qui travaille pour Serge Lesage qui m'a expliqué cela.

Voici de quoi avoir l'air plus intelligent en boutique et faire votre choix en consommateur éclairé :

Tapis Tufté Asymetric blanc de Serge Lesage

- Les tapis tuftés : c'est le procédé le plus artisanal s'éxécutant sur un canevas en coton sur lequel est dessiné préalablement le motif. Ensuite on implante sur la toile des touffes de couleur suivant le tracé du tapis. On fixe ensuite la laine par une couche de latex.

Tapis noué Harri de Serge Lesage

- Pour les tapis noués : le support de base du tapis est tissé sur un métier et les brins de laine sont noués à la main. Généralement c'est plus cher que les tuftés... La main de l'homme (ou des tisseuses) coûte plus cher que le bras du robot, et c'est bien normal.

- Les tissés plats sont fabriqués sur des métiers où les fils de trame passent une fois par dessous une fois par dessus les fils de chaîne. Si vous êtes une fille, vous vous êtes peut-être amuser avec des métiers à tisser alors que votre chambre était toute de rose décorée... ça doit vous rappeler quelque chose. Petit moment de nostalgie ;0)

- Un nouveau style de tapis à fait son apparition dans tous les magasins : les hautes mèches. Impossible de passer à côté car ces tapis sont actuellement à la base de la décoration de tous les magasins de meubles contemporains. Ces tapis sont des tapis à poils longs composés principalement de polyester et de viscose (certains ont en plus de la laine) tissés pour la plupart à la main sur des métiers horizontaux.

Maitenant, à vous de choisir le design et les couleurs qui vous conviennent !

Solution Appart, l'avis d'un client

2009-04-21T08:20:00.002+02:00

Lorsque j'ai découvert le concept Solution Appart inventé par Koussée Makhamat (voir sujet sur ce concept de mise en relation gratuite avec des architectes), j'ai souhaité échanger avec un de ses premiers clients. Marion et Antoine ont répondu à mes questions. Ils vous livrent, en plus, le plan initial de leur appartement et deux esquisses du projet. Au passage, ça vous donne une bonne idée de ce qu'on peut faire dans un appartement typiquement parisien dont les plans ne correspondent généralement plus du tout à nos modes de vie actuelle...

Zoé : Comment avez-vous connu SolutionAppart ?
Antoine : Un collègue connaît très bien Koussée Makhamat, la fondatrice, et m'a conseillé de me rapprocher d'elle pour mon projet.

Zoé : Pourquoi avez-vous fait appel à leur service ?
Marion et Antoine : Nous avons acheté un appartement, dans l'ancien, sur Paris. Il était difficilement habitable de suite, compte tenu de sa configuration (cf plan ci-dessous). Il fallait donc revoir un peu les plans. Nous avions une idée, avec des plans, mais nous voulions l'avis de spécialistes, surtout sur la faisabilité, et la mise en oeuvre. Nous avons donc présenté notre projet à Koussée, qui nous a conseillé l'architecte qu'elle pensait être le plus à même de répondre à nos besoins .
Zoé : Pourquoi ne pas avoir choisi vous-même un architecte ?
Marion et Antoine : Nous avons cherché en parallèle sur d'autres sites. Mais les réponses apportées ne correspondaient pas aussi bien à notre besoin. De plus, assez rapidement, et de manière gratuite dans un premier temps, l'architecte de Solution Appart nous a proposé une autre solution moins coûteuse pour réaménager notre espace de vie. Cette force de proposition, spontanée, nous a tout de suite séduits, et apporté la preuve de confiance que nous attendions.

Zoé : Quel service en particulier avez-vous choisi chez SolutionAppart ?
Marion et Antoine : Nous avons demandé la réalisation de plans, et le suivi de chantier.

Zoé : Quelles ont été les différentes étapes de votre relation avec SolutionAppart ?
Marion et Antoine : Nous avons d'abord rencontré Koussée à plusieurs reprises, dans l'appartement notamment, pour qu'elle s'imprègne du projet, qu'elle voit les plans, et qu'elle nous propose ensuite un architecte, avec la formule la plus adaptée. Ensuite, nous avons rencontré l'architecte proposé avec elle, et lui avons fait notre retour positif. A partir de ce moment, nous avons signé un contrat avec l'architecte : c'était le premier engagement avec Solution Appart et l'architecte, la phase de proposition étant gratuite. Zoé : Avec qui avez-vous été en contact ?
Marion et Antoine : Avec Koussée - la créatrice de Solution Appart - en direct, puis avec François Barbier, notre architecte.

Zoé : Etes vous satisfait du service fourni par SolutionAppart ? Pourquoi ?
Marion et Antoine : Oui, très satisfaits, puisque nous avons trouvé un architecte qui correspondait à notre projet, qui était sensible à notre bien (de l'ancien à moderniser, en gardant les éléments qui font sont cachet). Cet architecte est ouvert à toutes propositions et aime chercher des solutions adaptées aux problèmes spécifiques de chaque projet. En même temps, il sait proposer lorsque nous sommes bloqués dans nos idées : il sait à la fois faire passer ses idées, et nous écouter lorsque nous avons une vision différente. C'est très important pour nous, car nous avons entendu tellement de commentaires sur des architectes trouvés, qui n'écoutaient pas les clients, ou qui avaient un style très défini, et n'en sortait pas selon les différents cas.

Pour toutes les infos sur Solution Appart cliquez ici.

Mon balcon. Ses plantes. Ses fleurs.

2009-04-17T13:39:00.008+02:00

Franchement, j’y connais rien en fleur et je n’ai aucune compétence en décoration florale… Je suis pourtant pressée de donner vie à mon grand balcon parisien. Heureusement, je viens de trouver un service inédit : c’est BALCOON, un atelier de design paysager. Balcoon s’adresse aux urbains en manque de nature. Là, je me reconnais bien… Ca ne vous fait pas rêver cette photo ?! Moi, si...

Cette société - avec son équipe de paysagiste et de designer - offre un service complet et personnalisé pour aménager et "végétaliser" notre terrasse ou notre balcon. Vous en avez marre de votre balcon sans vie, faites appel à Balcoon ils en feront un vrai lieu de vie et de détente !
5 offres vous sont proposées par BALCOON :

• Les Carnets de création de l'offre Libellule présentent des compositions paysagères pour les petits balcons. Tout est expliqué pour faire soi-même mais vous pouvez aussi commander la réalisation à Balcoon. De quoi occuper vos ponts de Mai...

• Pour ceux qui ont déjà plein de plantes, Balcoon propose une étude pour composer un paysage avec les végétaux qui parsèment déjà le lieu. C'est l'offre Chrysalide.

• Coccinelle s'adresse à ceux dont l'espace n'autorise qu'une végétalisation. Balcoon propose six ambiances végétales, recommande les contenants et dessine l'implantation.

• Pour les experts en jardinages qui veulent se perfectionner avec les conseils d'un paysagiste. Balcoon apporte in situ des éclairages thématiques. C'est l'offre Luciole.

• Enfin, l’offre Papillon est une prestation globale plus adaptée aux terrasses, du végétal au mobilier, et totalement sur-mesure de la conception à la réalisation. Lors d’un rendez-vous sur place, Balcoon établit votre cahier des charges esthétique et technique puis présente un ou plusieurs avant-projets budgétés. Ensuite, elle finalise l’étude et réalise le projet retenu.

Mais ça coûte combien de se faire aider pour avoir le balcon de ses rêves ?

Pour l'offre la plus poussée, Papillon, c'est un forfait de 690€ ttc. Cette étude peut se structurer en 3 temps : une phase exploratoire incluant la découverte des lieux et la prise en compte de la demande, la présentation de pistes d'aménagement avec des images de références (plantes, contenants, accessoires) et une estimation sommaire ; puis la mise au point de l'avant-projet à partir de la piste retenue (plan, coupes détaillées, approche budgétaire par poste, palette végétale, sélection contenants, mobilier, accessoires, etc) et évidemment la finalisation du projet (documents techniques, plan de plantation, devis détaillés). Vient ensuite la réalisation. Les frais de suivi et de coordination sont généralement de 550€.

Thierry HALGAND, Directeur de Balcoon, précise que " Tout compris l'ensemble des projets balcon/terrasse réalisés à ce jour se situe dans une fourchette de 300 à 1500€ le m²." C'est un petit luxe, c'est vrai, mais ça vous coûtera toujours moins cher qu'une maison de campagne. Créez votre espace de verdure sur votre balcon à Paris et oublier cette maison que vous ne pourrez jamais vous offrir... Vive les petit-déjeuners au vert sur votre balcon !

Pour découvrir les offres de Balcoon : http://www.balcoon.fr/
Toutes ces jolies photos proviennent de Balcoon.

L'éco-prêt à taux zéro, c'est quoi ?

2009-04-09T09:42:00.017+02:00

L’Eco-prêt à taux zéro est un engagement du Grenelle Environnement. Il permet de financer la rénovation énergétique des logements, et ainsi de réduire les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Le principe : c’est un prêt à 0% pour financer vos travaux de rénovation destinés à améliorer la performance énergétique du logement. Ce dispositif est applicable jusqu’au 31 décembre 2013.

Qui peut en bénéficier ?
Le propriétaire du logement et ce sans condition de ressources de l’emprunteur. Mais pour les emprunteurs dont les ressources sont inférieures à 45.000 € il sera possible, au titre des années 2009 et 2010, de bénéficier concomitamment de l’Eco-Prêt et du Crédit d’Impôt découlant de la réalisation de certains travaux.

Quelles sont les conditions ?
Les travaux réalisés doivent concerner une résidence principale. Le logement doit donc être occupé à ce titre (8 mois par an) et pendant toute la durée du prêt, soit par le propriétaire, soit par un locataire. Votre logement doit être achevé avant le 1er janvier 1990.
Un seul prêt par logement quelque soit le montant du prêt octroyé. Si l’emprunteur n’a pas utilisé la totalité du montant potentiel de l’Eco-prêt à taux zéro, il ne pourra par la suite obtenir un prêt complémentaire. Par exemple, il a droit théoriquement à 30 000 €, l’emprunteur demande en 2008 un prêt de 22 000 € pour une tranche de travaux, il ne pourra ultérieurement demander un prêt de 8 000 € pour une autre tranche de travaux.

Quels types de travaux peuvent être financés par l’éco-prêt ?
La réalisation des travaux doit obligatoirement être faite par un professionnel dans un délai de 2 ans à compter de la date d’émission de l’offre de prêt. Sont finançables par l’Eco-Prêt à taux zéro 3 catégories de travaux :
Catégorie A – réalisation d’un bouquet de travaux
A savoir travaux correspondant à une combinaison d’au moins deux actions efficaces d’amélioration de la performance énergétique du logement ou du bâtiment concerné, parmi les actions suivantes :travaux d’isolation thermique des toitures ; travaux d’isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur ; travaux d’isolation thermique des parois vitrées et portes donnant sur l’extérieur ; travaux d’installation, de régulation ou de remplacement de systèmes de chauffage, le cas échéant associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d’eau chaude sanitaire ; travaux d’installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ; travaux d’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
Catégorie B – obtention d’une performance énergétique globale
A savoir travaux permettant de limiter la consommation d’énergie du bâtiment pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires en dessous d’un seuil défini par un arrêté conjoint des ministres en charge de l’économie, du logement, de l’environnement et du budget.
Catégorie C – réhabilitation des dispositifs d’assainissement non collectif
Soit des travaux de réhabilitation de systèmes d’assainissement non collectif, par des dispositifs ne consommant pas d’énergie.
Cet éco-prêt peut aussi prendre en charge les dépenses afférentes à ces travaux, à savoir : le coût de la fourniture et de la pose des équipements, produits et ouvrages nécessaires à la réalisation des travaux d’économie d’énergie ; le coût de la dépose et de la mise en décharge des ouvrages, produits et équipements existants ; les frais de maîtrise d’œuvre et des études relatives aux travaux ; les frais de l’assurance maître d’ouvrage éventuellement souscrite par l’emprunteur ; le coût des travaux induits, indissociablement liés aux travaux d’économies.

Quel montant est-il possible d’emprunter avec l’éco-prêt ?
Ce montant dépend des travaux effectués. Pour la Catégorie B – obtention d’une performance énergétique globale le plafond est de 30.000 € ; pour la Catégorie C – réhabilitation des dispositifs d’assainissement non collectif il descend à 10.000 €. Quant aux travaux de la Catégorie A – réalisation d’un bouquet de travaux : si vous combinez 2 actions parmi les 6 le plafond est de 20.000 €, si vous en combinez 3 il passe à 30.000 €.

Pour quelle durée d’emprunt ?
La durée maximum d’emprunt est de 120 mois. A la demande de l’emprunteur, cette durée peut être réduite sans être inférieure à 36 mois. Le remboursement doit se faire par mensualités constantes. Le remboursement anticipé est possible sans pénalités.

Plus d’infos ici : http://www.developpement-durable.gouv.fr/article.php3?id_article=4390

Définir la puissance des radiateurs

2009-04-09T09:42:00.016+02:00

La technique qui permet de définir la puissance nécessaire pour le chauffage dans chacune de vos pièces est assez complexe. La puissance nécessaire se définit en fonction de différents critères :

- le nombre de m3 que fait la pièce à chauffer

- la zone climatique et l'altitude où se situe votre habitation :
Toutes les régions de France n'ont pas les mêmes besoins en chauffage, et oui, la répartition de la chaleur en France n'est pas égalitaire...

- le niveau d'isolation définit à partir de l'épaisseur et la qualité des murs, la présence de petite ou grande surface vitrée avec fenêtres bien isolées ou pas (cliquez ici pour le sujet sur les fenêtres de qualité)...

- la situation de votre pièce :
Y a-t-il des voisins qui chauffent ou pas ? Attention, ne pariez pas non plus sur le fait que vous aurez toujours des voisins en dessous qui aiment chauffer à fond leur appartement... Les voisins peuvent changer plus vite que votre installation de chauffage.

- l'orientation de votre pièce :
Une pièce au nord demande à être plus chauffée qu'une orientée plein sud.

- la fonction de votre pièce :
Il n'est pas nécessaire de chauffer beaucoup une chambre, 19° suffisent et sont même conseillés pour bien dormir. Donc une puissance réduite est possible dans les chambres par rapport à une pièce aussi grande mais qui servirait de salle à manger par exemple.

J'aurai pu vous mettre ici les formules qui permettent de calculer les puissances de vos radiateurs. Mais sincèrement, j'ai testé pour vous, c'est fastidieux. Et comme il existe des calculateurs sur Internet, je vous suggère - maintenant que vous avez compris la méthode - d'évaluer vos besoins de chauffage pièce par pièce grâce à l'auto-bilan Acova : http://www.acova.fr/puissance-radiateur.htm

Rassurez-vous, lorsque vous ferez des devis, votre chauffagiste définira votre besoin en valeur calorifique. Vous pourrez vérifier et comparer ensuite ce que vous propose les différents chauffagistes que vous aurez consulté.

Mon expérience sur ce sujet ? J'ai fait faire deux devis. Sur 5 pièces ils sont d'accord sur les puissances sur 4 pièces sur 5 (seule la chambre fait débat)... A choisir entre deux puissances, j'aurai tendance à privilégier la plus faible. En effet, certains chauffagistes pourraient être tentés de vous pousser à choisir une forte puissance car le prix des radiateurs montent avec la puissance...

Plus d'infos sur ce thème : Bien choisir son radiateur électrique et quelques choix de radiateurs par ici : des radiateurs en verre chez FONDIS ou les radiateurs les plus design de chez Acova

Le chauffage électrique by FONDIS

2009-04-07T21:34:00.001+02:00

Dans ma quête de radiateurs électriques originaux (cf ma sélection Acova dans Du design dans les radiateurs), je suis tombée sur la marque : FONDIS. Leurs radiateurs électriques sont en verre à inertie. Franchement, ça change des autres produits sur le marché. Cette petite touche de brillance m'a plutôt séduite...

La gamme Solaris est conçue pour vous permettre de chauffer de manière confortable et saine votre maison, tout en économisant de l’énergie grâce à une technologie exclusive. Pourvus d’un taux de rayonnement sans précédent, les radiateurs Solaris diffusent une chaleur homogène du sol au plafond, régulée par thermostat électronique. Cette gamme existe sous trois formes : les radiateurs horizontaux, les radiateurs verticaux et les radiateurs sèche-serviettes. Elégants et raffinés, les radiateurs en verre à inertie SOLARIS se déclinent en différentes finitions, couleurs, dimensions et puissances. Ca vous dit un beau rouge dans votre cuisine comme un tableau que vous auriez volé au Centre Georges Pompidou ?!

Nouvelle finition de verre « soft touch »
Les radiateurs SOLARIS se font velours avec une nouvelle finition de verre nommée « soft touch ». Elégants et raffinés, les radiateurs sont désormais proposés en verre dépoli pour une apparence satinée et sans reflet. L’effet « soft touch » matifie le verre tout en conservant le jeu de transparence. Le verre dépoli facilite également l’entretien avec une surface lisse sans trace. Ce détail séduira j'en suis sure toutes les femmes qui n'ont pas les moyens de s'offrir 1 femme de ménage et elles sont nombreuses ! Trois coloris sont concernés par cet aspect séduisant : le noir, l’extra blanc et le beige.

Une chaleur douce et enveloppante
Elle n’assèche pas l’air et ne met pas la poussière en mouvement (contrairement aux radiateurs par convection cf Bien choisir son radiateur). Il n’y a pas de ventilation et aucune résistance n’est au contact de l’air ambiant. L’atmosphère est donc propre et saine. La surface lisse du verre simplifie son entretien.

La technologie exclusive OHDS
Grâce à la technologie exclusive OHDS (Optimal Heating Distribution System), mais aussi à une surface d’échange importante et à une absence d’écran (tôle perforée ou grille), Solaris développe une capacité de rayonnement extraordinaire. FONDIS déclare que le taux de rayonnement de ses radiateurs est supérieur à celui de la plupart des autres radiateurs du marché. La chaleur émise est perçue directement par le corps humain. Sa température est homogène (seulement 1° d’écart entre le sol et le plafond), il n’y a pas de différence entre les pieds et la tête comme tous les radiateurs à inertie (cf Bien choisir son radiateur). La technologie révolutionnaire consiste en un double vitrage avec verre chauffant OHDS. Le verre est un matériau naturellement beau et accumulateur de chaleur. En plus d’être esthétique, il libère une chaleur saine et confortable tout en économisant de l’énergie.

Le radiateur Solaris est constitué de deux plaques de verre de sécurité haute résistance solidaires :
• La plaque de verre OHDS qui, après mise sous tension, s’échauffe et transmet sa chaleur à la deuxième plaque en assurant un rayonnement ainsi qu’une diffusion uniforme de la chaleur.
• La deuxième plaque, face visible décorative de Solaris, en verre émaillé de sécurité, se décline dans un grand choix de coloris.
=> Ces deux plaques favorisent le rayonnement et le phénomène d’inertie thermique.

Le principe du verre OHDS
1. Le verre chauffant OHDS distingue au moins 5 zones de chaleur de bas en haut de la plaque. L’alimentation électrique est ainsi répartie sur ces 5 zones de chaleur. Celles-ci s’autorégulent en tenant compte de la convection naturelle.
2. Phénomène de convection naturelle (la chaleur monte).
3. L’association du système OHDS avec la convection naturelle permet d’avoir une température homogène sur toute la surface du radiateur, et ainsi de diffuser une chaleur douce et stable tout en optimisant le rendement et la consommation d'énergie.

Invitation à la Foire de Paris

2009-04-07T12:58:00.007+02:00

Vous voulez aller à la Foire de Paris 2009 et avez déjà commencé à Préparer votre visite de la Foire de Paris. Problème, c'est la crise ! Et vous ne souhaitez pas trop investir dans les billets permettant d'entrer dans la Foire. Pour rappel, le tarif visiteur est de 12€ en plein tarif. Pour un pass 2 jours, il faut compter 18€. Si en plus vous devez y ajouter des frais de transports la visite peut vous coûter franchement cher...

Mon astuce, la voilà : j'ai fait le tour sur internet des exposants de la Foire de Paris 2009 du secteur qui m'intéresse à savoir Maison et Environnement. J'ai envoyé un mail aux exposants, que je souhaiterai rencontrer, en leur demandant une invitation pour pouvoir voir leurs produits ou connaître leurs services. Attention: il n'est pas question de spamer tous les exposants mais bien de cibler ceux qui vous intéresse.

Aujourd'hui j'ai déjà reçu 7 invitations. Cela me permettra d' y aller presque tous les jours pour découvrir de supers produits et services dont je vous parlerai ensuite... Certains exposants, qui ont trop de demandes, vous renvoit vers leur showroom parisien ou vous propose de déduire le prix de l'entrée sur le produit que vous achèterez. Bof...

Bonne pêche aux invitations !

Du design dans les radiateurs

2009-04-05T11:16:00.006+02:00

Maintenant que vous maîtrisez un peu mieux les différentes technologies qui vous seront proposées par les installateurs (cf Bien choisir son radiateur électrique), soyons honnêtes le design aura aussi son importance dans votre choix… Accepteriez vous de lézarder tous les soirs dans votre canapé face à un radiateur laid accroché à votre mur ? Non ! Et vous avez bien raison… Pour le design, une marque m’a vraiment convaincue : Acova. Les designs originaux pour des radiateurs qui s’intègrent naturellement à votre appartement ou au contraire qui sont eux même un objet de décoration, c’est chez Acova !

Cette marque propose par exemple la collection "tendance et intemporelle" Altima avec une surface parfaitement lisse en métal (aluminium ou inox). Exemple : Altima finition Exclusive inox poli qui donne un effet miroir à votre radiateur.

Toujours dans la collection Altima, le radiateur Platinum au design très graphique grâce à l'effet relief "carrés". Avec une surface travaillée en relief, Altima Platinum cache bien sa fonction de radiateur pour s'intégrer dans des intérieurs audacieux.

Le radiateur Orféo au design unique signé King & Miranda a été lauréat du Janus de l'industrie en 2006. On aime ou on n'aime pas. En tout cas on ne le choisit pas pour sa discrétion...

Côté radiateur électrique, Acova propose le Fassane Miroir. Chic et pratique, idéal dans l’entrée avec son grand miroir intégré.

Mais il faut bien reconnaitre que l'offre en électrique est plus réduite qu'en version chauffage central. Chez nous, ce sera électrique, le choix est donc limité... Mais plus pour longtemps ! Suite à un échange de mails avec les services de Acova, on m'a précisé que les radiateurs Altima sont prévus en électrique avec une commercialisation à partir de juin 2009.

Pour définir les puissances nécessaires de vos radiateurs, cliquez ici.

Planète Durable, le 1er salon de la consommation durable

2009-04-02T08:38:00.004+02:00

Le salon Planète Durable, salon grand public dédié à la consommation durable, se tiendra à Paris, Porte de Versailles, du 2 au 5 avril 2009, pendant la semaine du développement durable. Les 150 exposants ont été sélectionnés par un comité d'éthique qui a vérifié que leur offre s'inscrivait bien dans une démarche de consommation durable. Les grandes entreprises côtoient les PME, les associations et les institutionnels. Le Salon vous propose de découvrir des solutions concrètes et innovantes pour consommer mieux et plus intelligemment dans tous les domaines de la consommation courante. Ce qui m'intéresse moi évidemment c'est l'habitat mais aussi l'énergie. Alors qu'est-ce qu'on va pouvoir y voir ?

Côté habitat, vous avez par exemple le « Village Habitat Naturel et d’éco » qui est organisé autour d’une maison en bois Maison de Cèdre et entouré d’acteurs du chauffage, de l’isolation, de la récupération d’eau… Des solutions éco-tendances pour construire, aménager et décorer sa maison autour du thème de la récup’. Pour la cuisine, parmi les exclusivités de Planète Durable, Whirlpool, présentera, pour la 1ère fois en France, la cuisine éco-plaisir du futur, baptisée « Green Kitchen », accompagnée de la gamme d'appareils électro-ménagers « Green Generation ».
Côté énergie, Gaz de France DolceVita lancera, à l’occasion du salon, une offre totalement innovante axée sur le photovoltaïque : La Solution DolceVita photovoltaïque. Plus d'infos plus tard...
Petit plus amusant du salon, prenez RDV chez la green doctor. Vous pouvez tout lui dire : vos problèmes pour trier les poubelles, vos aspirations à consommer moins d’énergie, vos angoisses face aux pesticides. Monica Fossati, la rédactrice en chef du trimestriel du développement durable Ekwo, vous reçoit en séance de greencoaching. Après vous ne serez plus le même !

Infos pratiques : Salon Planète Durable 2009 Du 2 au 5 avril, de 10h à 19hTarifs : 10 € (tarifs réduits 6€ : chômeurs, invalides, groupe + de 10 personnes, enfants - de 14 ans ; gratuit pour les enfants de - de 6 ans)

Préparez votre visite à la Foire de Paris

2009-03-30T19:52:00.002+02:00

C'est bientôt la Foire de Paris : le salon " le plus grand, le plus étonnant, le plus varié d’Europe." dixit leur site web.

Pendant 11 jours, la Foire de Paris vous permet de rencontrer plus de 2700 exposants. Oubliez vos talons aiguilles, mettez des baskets et n'oubliez pas votre bouteille d'eau pour survivre à ces quelques journées marathon qui vous attendent. Rassurez-vous vos efforts seront vite récompensés car vous trouverez de tout à la Foire de Paris. Des produits techniques, des objets décoratifs, des astuces écologiques, des découvertes artistiques...

La Foire de Paris vous promet de donner vie à toutes vos envies et à toutes vos aspirations. RDV à la Foire de Paris, du 30 avril au 10 mai, Porte de Versailles pour trouver tout ce qu'il vous faut pour vos travaux et votre déco ! Alors, bonnes découvertes et surtout belles négociations car la Foire de Paris est souvent l'occasion de belles promotions...

Pour les infos sur les horaires et les accès c'est par là : http://www.foiredeparis.fr/accueil/infos-pratiques/acces/

Promotions chez Steiner

2009-03-24T13:38:00.007+01:00

Les promos c'est aussi chez Steiner en ce moment. Jusqu'au 5 avril, vous pouvez profiter de conditions exceptionnelles sur une sélection de canapé, fauteuil et mobilier. Les modèles en promo en ce moment sont visibles sur leur site.

Voici mes coups de coeur :

- la table basse Cosmos, table tournante qui offre un espace de rangement - c'est rare dans les tables basses actuellement - accompagnée de son guéridon, le tout en médium laqué blanc ;

- l'élément modulable Virgule parce que les couleurs sont dynamisantes et sa modularité permet d'adapter ce meuble à vos humeurs ;

- ou encore le canapé ou le fauteuil Rivoli au design très aérien mais au confort peut-être un peu limite pour ceux qui aiment s'avachir dans leur canapé, à privilégier pour les pièces de réception (pout ceux qui ont la chance d'en avoir...) !

Généralement quand ce type de promotion est en place, il est possible de négocier des modèles non inclus car les magasins ont de plus gros objectifs à remplir pendant les promotions. Ils sont donc plus ouverts à la discussion...

Pour jeter un oeil sur toutes les promos que j'ai recensé pour vous (et il y en a plein en ce moment) c'est ici !

Promotion chez Art et Fenêtres et chez Iso France Fenêtres

2009-03-20T20:47:00.007+01:00

Chez Iso France Fenêtres, ce sont les Portes Ouvertes Nationales du 23 au 28 mars. Cela vous permet de bénéficier de 15 % de remise. Les conditions sont disponibles dans les espaces conseil participants à l'opération. Vous êtes intéressé ? Faites votre demande de devis en ligne ! On a déjà fait appel à cette entreprise pour le changement de 4 fenêtres et nous en sommes très contents...

C'est aussi le mois de la promo chez le concurrent : Art et Fenêtres. En Mars c'est le mois Anniversaire chez Art et Fenêtres, c'est le mois des fenêtres moins chères donc... Si je comprends bien leur mailing : 15 ans = 15 %. Cette réduction est valable sur la fourniture des fenêtres mais pas sur la pose.

Moi, sans négociation et hors mois anniversaire, j'ai déjà reçu un devis pour 3 fenêtres bois et une pvc qui me propose une remise de 15%... Les promotions c'est bien mais il ne faut pas hésiter à négocier plus ou discuter les prix quand il n'y a pas de promos !

Vous n'aurez pas plus d'infos sur le site mais je vous le donne quand même pour trouver les coordonnées du magasin le plus proche de chez vous auprès de qui vous pourrez obtenir un devis : http://www.artetfenetres.com/index.html.

Promotions chez Mobalpa

2009-03-20T11:03:00.003+01:00

C'est la crise ! Je n'arrête pas de recevoir des mails m'annonçant de nouvelles promos. Cette fois c'est un cuisiniste : MOBALPA qui nous propose des offres exceptionnelles.

Vous pouvez recevoir jusque 1 200 € de chèques cadeaux. Le montant des chèques cadeaux Mobalpa dépend de votre dépense totale. Exemple : vous dépensez entre 4 000 € et 6 000 € vous avez le droit à 600 € de réduction. Pour les 1 200 € il vous faudra dépenser plus de 10 000 €.

Encore mieux : faites vous offrir votre cuisine. C'est moins facile que les réductions car il s'agit cette fois d'un jeu-concours pour gagner une cuisine équipée, une salle de bain ou un rangement. Il vous suffit de répondre à 3 questions et de participer au tirage au sort en direct sur leur site.

Plus d'infos ici : http://www.mobalpa.com/v5/site/#Les_4_M/accueil

Construire une maison : un jeu d'enfant

2009-03-19T10:32:00.005+01:00

Ce matin, journée de grève oblige, je garde mon fils à la maison et pour changer de mes activités habituelles, je lui propose de construire une maison avec ces légos... Je crois que c'est l'un de mes jeux préférés. Lui aurait sûrement préféré jouer aux pirates... Franchement, le résultat est formidable. Je crois qu'il sera architecte ;0)

Voilà quelques photos de notre création.

Vue d'ensemble de la maison avec mon fils qui ouvre le garage

Le salon ou plutôt la salle à manger

parce qu'une fois assis sur les chaises, plus question de bouger.

On se croirait chez nous !

Grande baie vitrée sur le salon

pour répondre aux exigences de luminosité

des nouveaux acheteurs de biens immobiliers :

Le magnifique lavabo

(non ceci n'est pas un trophée) :
En situation dans la salle de bain.
Le bleu c'est pour faire l'eau...
Et dire que les archis prennent des années de cours pour faire tout ça en PAO!

La cuisine.

Assez rudimentaire il faut bien le reconnaitre...

Le garage.

Ceci devait être l'entrée cosy de la maison

mais la voiture est finalement plus essentielle pour un garçon qu'une jolie entrée...

Il fait beau nous allons donc passer à des activités extérieures... Et promis on ne démontera pas les pavés pour faire des maisons...

Promotions chez Roche Bobois

2009-03-18T21:16:00.008+01:00

C'est le mois des promos dans tous les magasins. Profitez en ! Cette fois c'est Roche Bobois qui s'y met. Au printemps chez Roche Bobois, laissez vous tenter ! Découvrez toutes les nouveautés, laissez-vous surprendre par les formes, les matières, les couleurs, abandonnez-vous au confort d'un canapé, craquez pour un grand meuble ou un joli petit accessoire...

Avec le canapé arrondi Tangram, jouez avec les tons denses et les tons clairs. Faites alterner lignes fluides et lignes structurées. Posez des touches de couleur. Le dessin de chaque meuble est ainsi mis en valeur et vous rêverez de vous y lover !

Pendant les 10 jours Tentations de Roche Bobois, vous aurez des prix et des conditions de financement toujours plus séduisants. Dépêchez vous LES TENTATIONS c'est du 20 au 30 mars 2009. Plus d'infos là : http://www.rochebobois.com/catalogues/tentations-2009-1-fr/

VIBEL, aménagez autrement !

2009-03-17T16:35:00.007+01:00

NOUVEAU SITE VIBEL 2009

Vibel met en ligne son nouveau site Internet. Facile d'utilisation (mais très long...), il vous permet de découvrir Vibel et son concept d'aménagements personnalisés. Vibel est une marque de l'ameublement dédiée à ceux qui veulent se faire TRES plaisir et à qui la crise a laissé quelques sous... On est là tout à fait à l'opposé du concept IKEA. Vibel, c'est un métier et un savoir-faire issus de 30 années d'expérience pour vous apporter le meilleur dans l'aménagement des espaces à vivre de vos enfants et ados. Un architecte travaille avec vous à la conception de la chambre de vos enfants. Du luxe !
Sur leur site, en quelques clics, partez à la découverte des nombreuses possibilités offertes par Vibel pour un aménagement adapté et astucieux : tendances, gain de place, espace, matières, harmonie, lumière, circulation, sur mesures... Franchement ça fait rêver !

Promotions chez Cinna

2009-03-16T10:42:00.004+01:00

LES JOURS CINNA : du 13 au 23 mars profitez de conditions privilégiées. Rendez-vous dans les magasins Cinna qui vous dévoileront ces offres sur des créations exceptionnelles.

Vous pourrez peut-être négocier le canapé et les fauteuils dopnt vous rêvez depuis quelques mois de la collection PLURIEL...

... ou bien les canapés CALIN de Pascal Mourgue pour avoir l'impression de rester dans en couette tout en sortant de son lit ;0)

Bons achats et bonne négo !

SolutionAppart, la solution pour trouver l'architecte de vos rêves

2009-03-06T11:46:00.007+01:00

Je viens de découvrir le premier service gratuit qui vous conseille une sélection d'architectes, d'architectes d'intérieur et de décorateurs sur mesure. C'est SolutionAppart !

Cette idée est née de l'expérience de Koussée Makhamat. Lorsqu'elle achète son premier bien immobilier, elle se retrouve face à tous les professionnels de l'aménagement (plus de 17 000 en région parisienne), elle constate alors la perte de temps considérable que constitue la recherche du professionnel le plus adapté à son projet. Elle crée alors SolutionAppart en 2008 pour offrir aux particulier un soutien actif et gratuit dans la réalisation de leurs travaux.

Deux solutions sont proposées par SolutionAppart

1. La solution CHOIX D'ARCHI propose une sélection d'architectes parmi des professionnels variés en terme de compétences et de styles. Le client peut aussi mettre en concurrence deux architectes et choisir ainsi sur un projet abouti l'architecte qui correspond le mieux à ses envies. Ce petit plus coûte un peu moins de 1500 € HT quand même. Mais on parle du projet d'une vie...

2. La solution SUIVI DE TRAVAUX vous permet de déléguer l'avancement et la gestion des chantiers à un professionnel ayant au moins 10 ans d'expérience. Cela a évidemment un coût mais sincèrement si vous ne pouvez pas être quasiment tous les jours sur votre chantier c'est préférable. D'expérience même si le chantier semble bien balisé avant son démarrage, les surprises en cours de travaux et les ajustements sont presque quotidien. C'est pour cela qu'il faut être très présents... Si en plus vous n'y connaissez rien en travaux, ne zappez pas cette solution !!!

La gratuité.

Tous ses services sont totalement gratuits nous dit le site de SolutionAppart. Ils se rémunérent par commissions reversés par les professionnels. Mais comment ça marche ? Ne paye-t-on pas plus cher du coup la prestation des architectes ? C'est la question que j'ai posée à Koussée Makhamat, la créatrice de SolutionAppart. "La prestation de l’architecte n’est pas plus chère pour le client. En effet, j’ai négocié une grille tarifaire des honoraires qui est fixée à l’avance et transparente, la même pour toutes les architectes. Les architectes gagnent donc moins d’argent lorsqu’ils travaillent sur des projets que je leur apporte par rapport à leurs autres projets."

Mais alors, pourquoi acceptent ils les projets SolutionAppart ? Parce que ces projets constituent des compléments d’activités pour les architectes, ils ne sont pas le coeur de leur business. Par ailleurs, avec SolutionAppart, ils n'ont pas à s'occuper des démarches commerciales de l'avant-projet et peuvent se concentrer sur ce qu'ils savent le mieux faire : créer, concevoir, réfléchir, conseiller... Bref, accepter des projets SolutionAppart, c'est beaucoup de temps de gagné pour eux. Et c'en est aussi beaucoup de gagné pour vous. Moi je n'hésiterai pas une seconde si j'étais moins avancée sur mon projet, je consulterai SolutionAppart.

Vous trouverez sur le site de SolutionAppart toutes les informations utiles et idées de tarifs en fonction de vos besoins : http://www.solution-appart.fr/.

Pour en savoir plus et mieux comprendre le concept de Solution Appart, j'ai interviewé un des clients pour vous : cliquez ici pour avoir l'avis d'un client.

Des fenêtres de qualité

2009-03-05T10:00:00.002+01:00

Vous venez d'acheter un appartement plein de charme. " Charme de l'ancien " disent les agences immobilières... Ok c'est joli mais côté fenêtres, c'est plutôt aéré. Les fenêtres ne jointent plus et laissent s'échapper la chaleur dehors et n'hésitent pas non plus à laisser s'infiltrer l'air très frais du dehors. Deux solutions : 1. calfeutrer vos fenêtres 2. changer complètement vos fenêtres .

Calfeutrer vos fenêtres
Il s'agit de coller un joint pour portes et fenêtres. Ce joint offre une isolation thermique renforcée grâce à une couche d'air qu'il contient. Très compressible, il peut combler des espaces assez importants. J'ai testé pour vous : c'est vraiment hyper facile à poser ! Mais sincèrement si vos fenêtres sont vraiment trop vétustes, cela ne suffira jamais à réduire votre facture de chauffage... Mieux vaut les changer. Je vous le conseille en revanche pour votre porte que vous avez assez peu de chance de changer contrairement à vos fenêtres.

Changer vos fenêtres
De nombreux avantages
Choisir des fenêtres de qualité, c'est laisser rentrer la lumière sans laisser rentrer tout ce qui peut vous gâcher la vie : le pinpon des pompiers, les coups de freins brutaux des autos ou encore les bruits divers de travaux... Après le stress du bureau, on a tous le droits à un peu de calme chez soi, non ?!
Par ailleurs, si vos fenêtres laissent passer la chaleur, vos radiateurs surchauffent inutilement... Vous perdez ainsi beaucoup d'argent. Les installateurs de fenêtres estiment que l'on peut gagner jusqu'à 30% sur nos factures de chauffage grâce à des menuiseries étanches qui vous font gagner de 3 à 5° dans une pièce.
Le calme et la chaleur voilà deux bonnes raisons de passer aux fenêtres à double vitrage !
Autre atout des nouvelles fenêtres. Avec elles, vous n'aurez plus à forcer sur la poignée pour l'ouvrir. Plus besoin de vous y reprendre à trois fois pour les fermer grâce aux mécanismes de fermeture parfaitement ajustés.
Différents matériaux : PVC, bois, aluminium. A chaque besoins sa solution !
L'inaltérable PVC. De plus en plus utilisé dans la fabrication des menuiseries (plus d'une fenêtre sur deux), le PVC a des qualités étonnantes : étanchéité thermique et phonique, résistance, excellent rapport qualité/prix. Sans se déformer au fil du temps, sans se jaunir au soleil, il offre une longévité exceptionnelle pour un entretien quasi inexistant. D'expérience, ça noircit quand même un peu avec le chauffage (à moins d'avoir choisi le bon radiateur). Mais c'est sûr que vous n'aurez jamais besoin de les repeindre comme avec des fenêtres bois, un coup d'éponge suffira...
La chaleur du bois. Matériau noble et chaleureux par excellence, le bois conserve la faveur d'un large public (on en fait partie). Il constitue - au même titre que le PVC - un isolant phonique et thermique remarquable.

Deux types de vitrage
Ce qu'on appelle communément le double vitrage c'est la technologie qui consiste à laisser une lame d'air entre deux vitres. Deux solutions en fonction de vos besoins :
1. Pour isoler contre le froid : des vitrages qui laissent 16 mm d'air entre les deux vitres de 4 mm d'épaisseur.
2. Pour isoler contre le bruit : des vitrages avec une lame d'air de 10 mm et des vitres d'épaisseur différentes 4 et 10 mm.

Pour vous faire conseiller par des professionnels et obtenir des devis pour vos projets de rénovation, je vous conseille ces quelques sites :

ISO France Fenêtre : le bien-être sur mesure pour votre habitat. Nous avons fait changer nos fenêtres actuelles par cet installateur et nous en sommes très contents. (ndlr : cela était vrai il y a 5 ans, sur le chantuier actuel, c'est une vraie catastrophe : délais largement dépassé, mur cassé lors de la dépose, fenêtre voilée qui ferme très mal...)
TRYBA : le partenaire du confort de votre habitat.
Lorenove : 25 ans de savoir-faire dans la rénovation et l'amélioration du confort de l'habitat
Art et Fenêtres : l'art d'être unique.

J'attends pour ma part des devis. Dès réception, je vous fais un point sur les différences tarifaires entre ces 4 sociétés...

Cardif suite et presque fin...

2009-03-04T19:19:00.007+01:00

Après 20 jours d'attente pour savoir pourquoi Cardif nous proposait des surprimes beaucoup plus importantes qu'en 2003 (pour le résumé du début de cette aventure : lire le billet " Fuyez Cardif !!! "). La réponse est tombée : changement de tarification ! 20 jours pour répondre cela, c'est assez significatif de la grande efficacité de Cardif !!!

Après avoir décaler notre date de signature d'un mois... Merci qui ? Merci Cardif !!! Direction Handi Assur pour trouver un meilleur tarif. C'est un courtier spécialisé dans les assurances pour les personnes avec un risque de santé aggravé. On renvoie 3 dossiers pour 3 assureurs distincts. Moins de 48h après : envoi d'une première réponse. AGF nous propose une garantie emprunteur pour environ 10 000 € contre plus de 25 000 € chez Cardif. On le sait, il y a des politiques tarifaires différentes d'un établissement financier à un autre, mais une telle différence de coût c'est incroyable ! On pourra se payer avec ce gain une bonne partie de notre futur salon/salle à manger... Ou un top Cop Copine tous les mois, bon ok ça correspond moins aux objectifs actuels de la maison ;0)
En tout cas, c'est vraiment une somme très importante que Cardif comptait nous prendre sans raison... Si encore cet établissement était un assureur d'une redoutable efficacité on pourrait comprendre une petite partie de cette différence. Mais on ne peut pas dire que les 2 mois de discussion avec eux nous ont laissé une image très positive...

Bref, je n'aurai qu'un seul conseil que vous ayez ou non un risque aggravé de santé : essayer la délégation d'assurance en particulier si vous contractez un crédit chez BNP Paribas, pour qui Cardif sera l'assureur proposé d'office... Vous l'aurez compris, je ne vous les conseille pas. Je vous parle de Cardif et pas de BNP Paribas. Notre banque a fait son maximum pour nous aider mais s'est trouvée confrontée - bien qu'étant un contact interne pour Cardif - au même niveau d'incompétence en terme de relation clientèle et à la même incohérence dans les propos tenus... Notre conseiller a tellement passé de temps sur notre dossier que c'est lui qui me demande ma lettre de réclamation espérant qu'elle pourra faire bouger les choses... Je ne crois malheureusement pas que cette lettre fera comprendre à la Direction de Cardif qu'une formation des assitantes de ventes en relation clientèle est une priorité (pour éviter les "Mais non Monsieur je ne vous permet pas de me dire que vous n'êtes pas content.") et encore moins que la gestion des dossiers client et leur système d'information est à revoir (pour éviter de devoir expliquer au contact différent à chaque appel ce qu'elle doit lire sur son PC, pour éviter qu'un dossier soit étudié par deux docteurs puis par personne, pour éviter qu'une relance vous pressant de signer leur offre vous soit envoyée alors que vous attendez encore une réponse à l'un de vos courriers...). Bref, passons, leur médiocrité m'a déjà coûtée beaucoup en énergie. Mais ils ne verrons pas nos euros !!!!

Petit conseil en plus pour les personnes à risques aggravé de santé : consultez la convention AERAS accessible en ligne et contactez les personnes de la Commission de Médiation si vous avez un souci. Elles ont été de très bon conseil pour notre dossier...

Promotions chez Ligne Roset

2009-03-03T15:36:00.004+01:00

Du 6 au 16 Mars dans les magasins Ligne Roset, vous pouvez faire de belles affaires grâce à leur promotion 10 JOURS. C'est le moment d'aller les voir pour réaménager votre salon ou votre salle à manger et de vous faire aider avec leurs outils 3D (la vendeuse Ligne Roset de Lafayette Maison est charmante, je vous la conseille) ou pour craquer sur un petit objet déco ou un beau fauteuil des rééditions de Pierre Paulin comme le rigolo fauteuil en forme de citrouille de la collection Pumpkin.

Achetez Maison&Travaux, vous aurez une invitation pour le salon RENOVER

2009-02-24T08:56:00.009+01:00

En ce moment si vous achetez le pack de deux magazines Maison&Travaux pour 4€ seulement, vous avez une invitation gratuite valable pour 2 personnes pour le salon RENOVER qui a lieu les 6,7 et 8 mars 2009 à la Porte de Versailles (Paris). C'est le Salon grand public de la rénovation, de l'aménagement et de la décoration de la maison. Prix entrée : 10€.

Bien choisir son radiateur électrique

2009-02-22T19:00:00.002+01:00

Quand on rénove un appartement, le changement des radiateurs est un passage quasiment obligé. Mais il est très difficile de s’y retrouver entre tous les types de radiateurs : convecteurs, rayonnants, à inertie et de comprendre toutes les technologies proposées : fonte ou aluminium, avec ou sans fluide. Moi, je passe ma vie à comparer pour bien acheter. Sur ce blog, je partage avec vous le résultat de mes recherches pour bien choisir votre radiateur.

1. Les convecteurs

Ils fonctionnent sur le principe du mouvement d’air : l’air froid au contact d’une résistance électrique se réchauffe et ressort par la grille frontale. L’air chaud montant de façon naturelle, les différences de températures entre sol et plafond sont importantes. Or à moins d’être de drôles de personnes, vous êtes comme moi plutôt posés sur votre sol. Donc la chaleur accumulée au plafond vous importe peu. Vous ne la sentez pas mais elle se voit pourtant sur votre facture d’électricité ! L’atout principal de ce type de radiateur (très grande rapidité de montée en température) n’est pas assez important pour oublier tous les défauts des convecteurs. Autre défaut : l’esthétisme. Leur design n’est vraiment pas très agréable à l’œil. Sauf un modèle trouvé chez Airélec. Actua offre un design sobre et compact vraiment différent des convecteurs avec la grille traditionnelle en haut.

2. Les panneaux rayonnants

La chaleur émise par rayonnement est plus confortable que celle diffusée par convection. Les fabricants de radiateurs parlent de sensation de chaleur naturelle proche des rayonnements du soleil. C’est poétique parfois les documentations techniques… Un inconvénient de taille néanmoins : plus vous êtes loin de la source de chaleur, plus la température ressentie diminue. Le design des radiateurs rayonnants est caractérisé par cette grande surface un peu en nid d'abeille.

Pour moi, les convecteurs et les rayonnants comportent une liste d’inconvénients trop importante et ne sont intéressants que si on veut quelque chose de peu cher. Tous les constructeurs de radiateurs semblent aujourd’hui nous orienter vers les radiateurs à inertie.

3. Les radiateurs à inertie maîtrisée

Tout d’abord c’est quoi l’inertie ? C’est le maintien prolongé de la température de consigne, c’est-à-dire la température que vous avez programmée sur votre radiateur. Avec les radiateurs à inertie, la chaleur est douce et enveloppante dans l’ensemble de la pièce. Cette technologie permet une bonne diffusion de la chaleur du sol au plafond. Fini les mains froides, les pieds gelés et les frissons dans le dos. Par ailleurs, le radiateur ne brûle pas l’oxygène de l’air parce qu’il n’y a aucun contact direct entre l’air et les parties électriques contrairement aux convecteurs. 1er avantage : l’air n’est plus asséché, vous respirez mieux. 2ème avantage : cela ne brûle pas non plus les poussières, donc pas de traces noires sur les murs et radiateurs.

Il existe trois types de technologie pour les radiateurs à inertie : aluminium, fonte, fluide; à choisir en fonction de leurs atouts spécifiques.

L'aluminium pour sa réactivité : montée rapide en température et diffusion rapide de la chaleur. Thermor utilise l’aluminium, par exemple, pour sa gamme Ovation, des radiateurs aux formes pures et arrondies qui s’intègrent avec harmonie dans tous les intérieurs.

La fonte pour son exceptionnel pouvoir de stockage instantané : une chaleur douce et authentique. Lorsque le radiateur est allumé, il diffuse immédiatement la chaleur afin de chauffer rapidement votre habitation. Dans le même temps, le bloc fonte emmagasine la chaleur. Dès que la température souhaitée est atteinte, le thermostat coupe l’alimentation électrique. Le bloc fonte diffuse alors par rayonnement la chaleur emmagasinée. Bingo ! Vous chauffez sans consommer d’électricité. Vous profitez de la lente restitution de la chaleur (la fameuse inertie) et d’un radiateur toujours chaud tout en maîtrisant votre facture EDF… Fontéa par exemple (photo ci-dessous) est une gamme de radiateur ultracompact (épaisseur : moins de 9 cm) à technologie Fonte active à inertie dynamique de chez Airélec.

Fluide : le radiateur électrique avec les atouts « bien-être » du chauffage central : chaleur douce et saine. C’est Acova qui parle le mieux de cette technologie qui équipe tous leurs radiateurs. Le principe : une résistance électrique logée dans le corps de chauffe communique sa chaleur au fluide hydractif, formulation spéciale d’huile minérale sélectionnée pour ses propriétés thermo-conductrices et sa grande fluidité,qui est contenu par le radiateur. Ce fluide réchauffe la pièce par rayonnement exactement comme le soleil diffuse sa chaleur. La chaleur se réfléchit en priorité sur les objets et les occupants de la pièce. Le bien-être se maintient même si vous êtes éloignés du radiateur. Par ailleurs, la montée en température est régulière, sans à-coup, ni surchauffe.
Il a l’air vraiment génial ce fluide. Pourtant, la concurrence comme Airélec – qui ne propose pas cette technologie - signale quelques problèmes possibles avec le fluide : risque de corrosion, bruits de circulation, fuites… Acova insiste sur les atouts du fluide qui ne se dégrade pas au fil des années. Il n’y a donc pas de visite à prévoir, pas de vidange, pas d’usure, pas de filtre à nettoyer. Qui croire ? Difficile de se faire sa propre opinion…

Après étude de tous les catalogues, discussion avec des installateurs, surf approfondi sur les sites des constructeurs, pour moi deux types de radiateurs sortent du lot : le radiateur à inertie soit en fonte soit avec fluide.

Maintenant, à votre tour. Dites moi ce que vous avez installé chez vous et ce que vous en pensez ou au contraire ce que vous ne supportez plus et que vous rêvez de changer !

Fuyez CARDIF !!!!

2009-02-20T10:33:00.009+01:00

Pour obtenir la garantie emprunteur pour notre crédit immobilier, nous traversons un vrai parcours du combattant : déjà plus de 2 mois de galère !

Nous faisons face à l'incompétence des équipes de CARDIF. Comme si cette incompétence ne suffisait pas, les équipes de Cardif répondent avec arrogance à chacun de nos appels. Chez Cardif, le service client connaît pas.... Vous n'êtes jamais rappelé, vous êtes sans cesse mis en cause... C'est à vous d'expliquer les problèmes qu'eux-mêmes ont créés sur votre dossier et en vous excusant en plus, sinon ils mettent une réelle mauvaise volonté pour vous répondre !

Pour nous, tout a commencé quand Cardif a ouvert deux dossiers différents par erreur. Nos documents complémentaires ont été imputés au dossier, qui n'était plus regardé par personne et n'ont donc jamais été étudiés. Après relance et étude des documents, le médecin nous demande des informations que nous avons déjà envoyées. C'est dommage, mais la moitié des documents n'avaient pas été scannés par Cardif... Mais c'est encore à nous de nous excuser !

Quand finalement on reçoit une proposition d'assurance (un mois et demi après le début de nos démarches), les surprimes proposées sont 2 fois plus importantes que celles payées pour notre premier crédit. Or les surprimes sont liées à un problème de santé non évolutif. Donc rien ne justifie ce changement d'analyse... Au passage, notre affaire est une preuve flagrante de la non partialité de l'étude des dossiers médicaux !

A une semaine de la signature de la vente et 15 jours après notre demande de nouvelle étude, Cardif n'a toujours pas reçu notre précédent dossier qui est toujours en cours de désarchivage. Encore une fois, c'est à nous de téléphoner pour être informé... Cardif n'a pas pensé qu'il serait judicieux de nous prévenir que nous pourrions peut-être ne pas signer à la date prévue... Sans garantie emprunteur, pas de mise à disposition des fonds, donc pas d'achat de bien immobilier possible... Mais ça, Cardif, ça les dépasse !

Ras-le-bol de se faire engueuler à chaque fois que l'on appelle Cardif, impossible d'obtenir une information claire... On abandonne... On s'en remet à une personne du service Crédits Immobilier de BNP Paribas pour essayer de faire avancer le dossier. A suivre.

C'est effrayant le pouvoir de nuisance que peut avoir une petite équipe d'incompétents de Cardif sur votre vie !!! Noyés dans le marasme administratif, vous n'avez plus aucun pouvoir. C'est tout juste si il ne faut pas les remercier...

Pour la suite de nos aventures c'est par là : Cardif, suite et presque fin ! Il n'est évidemment pas question que je vous mette le lien vers leur site. Si vous avez envie de vivre des moments incroyables, vous saurez les trouver tous seuls sur Google, malheureusement pour vous...

Je veux de la douceur et des rondeurs !

2009-02-19T11:30:00.001+01:00

C'est un vrai casse-tête de trouver des meubles pour la salle de bain, qui sortent un peu de la tendance actuelle faite de ligne droites, d'angles droits, de cubes... Tous les catalogues ne proposent que ça.

Dommage de se retrouver dans une pièce si carrée, si droite. Là où l'on cherche le bien-être, la détente... Donc je suis partie en quête de meubles qui offrent rondeur et douceur dans nos salles de bain. J'ai trouvé deux collections.

Chez DECOTEC, la collection Ellipse, comme son nom l'indique, a une forme simple et douce. Decotec vous promet avec ses meubles "un lieu intime et unique, à la fois chaleureux et apaisant". Cette collection est vraiment originale dans l'univers du mobilier de salle de bain mais un peu trop Star Treck à mon goût. La colonne de forme totalement ovale c'est plutôt osé.

Ma deuxième découverte, je l'ai faite chez BURGBAD avec leur collection Lavo. Amusez vous à lire le nom dans le sens inverse.... Ca y est ? Vous avez donc compris Lavo vous propose de l'ovale. En plus de ses formes courbes, l'esthétique du plan de toilette - comme suspendu au dessus du meuble - donne un style aérien à l'ensemble. C'est mon coup de coeur. D'autant plus que les finitions sont vraiment haut de gamme.
Et en plus il propose des couleurs qui flashent pour se donner une pêche d'enfer dès le réveil...

Quelques adresses (plus encore sur les sites) pour avancer dans vos projets de salle de bain :

Showroom Burgbad 17 rue Amelot Paris 11 Métro Oberkampf ou République

Decotec 3 bd Voltaire Paris 11 Métro République

Idéal Standard 41 rue Berger Paris 1 Métro Les Halles

Cédéo 72 -74 bd Richard Lenoir Paris 11 Métro Richard Lenoir

Avant / Après

2009-02-18T15:39:00.008+01:00

Le " AVANT APRES " est très connu des produits de régimes qui au travers de deux photos nous font croire que l'on peut perdre facilement 20 kilos ! Chez nous Avant c'est 62m² / Après 110m². On ne maigrit pas, on grossit !!!

AVANT c'est notre petit appartement au 5è d'un immeuble parisien

APRES c'est le dessin de notre projet version 1 fait par Denis l'archi

Dans le document que nous a remis l'architecte, on a aussi des plans en coupes et des 3D. Voici quelques exemples de 3D qui permettent de se rendre vraiment compte en volume des idées que nous avons pour le futur aménagement. On voit par exemple que dans un espace ce sera trop étroit ou qu'un mur ailleurs sera lui trop massif... On s'imagine bien en mouvement dans notre futur chez nous.

Oust le carrelage, vive la mosaïque de verre !

2009-02-17T17:12:00.015+01:00

Quand on a déjà fait le carrelage d'une cuisine et celui d'une salle de bain, difficile de trouver en soi un enthousiasme fou à l'idée d'arpenter à nouveau les magasins de carrelage... Entre le kitchissime carrelage rustique que même vos grands parents n'osent plus poser chez eux et le carrelage tendance que vous trouvez partout, comment trouver le carrelage pour lequel vous aurez le coup de coeur ?

Sincèrement, il n'y a pas de miracle ! Il faut se balader, flâner et tomber au détour d'une rue sur une petite boutique de carrelage, ne pas désespérer, fouiller, passer vite sur les "déjà vus" et enfin trouver la perle rare... Je suis tombée - par chance donc - sur les produits de la marque Vetro Vivo. Cette entreprise italienne propose de la mosaïque de verres dans des formats et des coloris originaux. Bien sur il font des petits carrés, des petits ronds, des ovales... mais aussi des compositions autour du thème de la fleur. Avec ces mosaïques on peut se lancer dans de superbe créations murales.

Vous rêviez de dessiner sur les murs quand vous étiez petit, mais votre maman vous l'interdisait ? Vetro Vivo rend possible ce rêve d'enfant !

Les photos sont toutes des compositions Vetro Vivo.

Alors, vous en pensez quoi ?

Quelques adresses pour vos projets carrelage ou mosaïque :

Cédéo 72-74 bd Richard Lenoir Paris 11 Métro Richard Lenoir

CMR 46 rue Berger Paris 1 Métro Louvre ou Les Halles

Leroy Merlin 52 rue Rambuteau Paris 3 Métro Rambuteau ou Arts et Métiers

BHV 16 rue du Temple Paris 4 Métro Hôtel de Ville

Bati Centre 66-68 bd E. Branly 93 Romainville

Mes émissions déco à la télé

2009-02-05T13:10:00.002+01:00

Comme des millions de français je suis fan des émissions de déco à la tv. Depuis 2002, je fantasme sur les maisons de 300m² que l’on peut découvrir dans Question maison. Et depuis 2006, je suis adepte de D&CO sur M6, même si je ne comprends toujours pas comment en UNE SEMAINE on peut refaire toute une maison… Je veux bien challenger les futurs entrepreneurs qui referont notre appart. Je risque de les faire bien rire si je leur donne une semaine pour tout refaire… Promis j'essaierai !

Question maison est présenté sur France5 par Stéphane Thébaut. Avec lui, vous visitez des maisons de rêves gigantesques, lumineuses, astucieuses… et rangées comme jamais ne sera votre maison (ou alors je veux tout de suite les coordonnées de votre femme de ménage). Pas un torchon ne traîne dans la cuisine, pas une serviette de travers dans la salle de bain, pas un pull jeté sur le lit, tous les jouets dans les placards dans les chambres des enfants… C'est à se demander si il y a vraiment des gens qui y vivent !

Au fil de cette visite, plusieurs sujets vous sont proposés pour découvrir les dernières tendances de l’habitat, pour rencontrer des créateurs, des designers et des artisans, bref tous ceux qui FONT la déco… Pour la partie plus pratique de ce magazine, rendez-vous avec l’architecte Philippe Demougeot pour SOS Maison en partenariat avec Leroy Merlin. Philippe entre dans votre appartement avec pour mission de répondre au SOS que vous lui avez lancé. Au choix : "SOS j’ai pas de chambre pour mon bébé", "SOS je dors dans mon salon", "SOS ma mère vit chez moi"… Pourquoi ce SOS ? C’est simple, contrairement aux propriétaires de la maison de rêve dans laquelle est tournée l’émission, vous n’avez ni assez d’argent ni assez de m² pour créer l’appartement de vos rêves. Alors, vous racontez à l'architecte vos soucis, et lui prend son bloc et son crayon à papier. Et hop, en un croquis, vos problèmes disparaissent…
C’est vraiment très souvent astucieux et simple dans la réalisation. Tous les avant/après de cette émissions m’on donné envie de le consulter pour notre chantier d’agrandissement d’appartement mais je n’ai jamais reçu de réponse de Philippe Demougeot à mon mail… Sans rancune, je vous donne quand même ses coordonnées :
Philippe Demougeot 144, rue du chemin vert - 75011 Paris

M6 propose un concept totalement à l’opposé de Question Maison avec son magazine D&CO

Ce magazine c'est un peu la téléréalité de la déco. Vous aviez Benjamin Castaldi pour le Loft, là c’est Valérie Damidot, l’animatrice surexcitée, qui va changer votre vie - oups votre maison - en une semaine…

Là, on n’est plus devant sa télé pour découvrir des styles de décoration, des tendances différentes, des idées nouvelles dans une ambiance cosy. Non, on ne vous propose qu’un seul style, appelons le : « le style D&CO Damidot ». C’est vrai, après son passage les maisons se ressemblent quand même beaucoup… Avant on disait que c’était la faute à IKEA mais là c’est la faute à D&CO… On n’est pas là non plus pour rêver allongé sur son canapé en visitant des appartements de rêves, sur M6 ça bouge, ça va vite. M6 n'est pas France5 !
D’abord il faut vider toute la maison. Et hop tous vos meubles dans la benne ! Vous êtes en effet sommés de jeter tout ce dont vous ne voulez plus , et comme plus vous jetez de choses plus vous avez d’argent pour réaménager et redécorer, la plupart des participants jettent tout !!! Personnellement, je trouve ça curieux d’être si peu attacher à ses objets du quotidien. Bon, c’est vrai que je jetterai bien quelques meubles de mon mec (il est au courant…) mais quand même notre tableau des Z’oizos, nos petites lampes, notre souvenir de Venise, notre grand lit que l’on a choisi tous les deux… NON Valérie tu ne les mettras pas dans ta benne !
Bon, maintenant que votre maison est vide. Tout ou presque peut être casser, là ça devient vraiment sale… Valérie met sa combinaison bleue de travaux, ses lunettes de protection et rigole fort pour couvrir les bruits de la perceuse de Franck… D&CO c’est comme un ouragan qui arrive chez vous. On est loin du calme de Question Maison sur France5...

Après avoir rêver devant Question Maison, rigoler devant D&CO, je fais sûrement aujourd'hui mes plans avec des bribes de ces émissions dans mes neurones...

Paris sous la neige...

2009-02-02T10:58:00.007+01:00

... ça donne encore plus envie de se faire une maison où on se sent bien. Bien au chaud. Bien avec les siens... Juste bien ! Encore quelques mois pour nous avant que les TRAVAUX ne démarrent...

Pour l'instant nous avons décidé de nous faire aider par un architecte que nous appellerons "Denis l'archi". Nos plans ont évolués grâce à lui. Par exemple, on pensait ne pas pouvoir offrir à nos amis ou à la famille une chambre qui se ferme, mais on y arrive. En tout cas sur les plans... C'est super amusant de jouer avec les calques et d'imaginer plein d'appartements différents. D'abord brainstorming libre, puis réflexion guidée par le porte monnaie... Les plans projet seront bientôt en ligne.

Crédit pas encore signé, déjà négocié

2009-01-18T22:59:00.004+01:00

On a notre offre de prêt depuis quelques jours. On doit la renvoyer au plus tard à la fin du mois. Mais on entend tous les jours que les taux de crédit immobilier baissent tout comme les prix.

Alors, que faire ?

Renégocier le prix de notre appart . Non, ça ne va pas être possible... En revanche renégocier le taux à la banque avant de signer cette offre de prêt : "Yes we can" comme dirait B.Obama.

Mon chéri a donc téléphoné hier à notre conseiller BNP pour baisser le taux et avoir une nouvelle offre de crédit. On demande 0,34 point de moins. Ce qui nous ferait passer de 5,14% à 4,80%. Une jolie baisse sur le coût total du crédit.

Réponse dans les prochains jours.

Estimation du prix au m²

2009-01-13T14:10:00.008+01:00

Avant d'acheter l'appartement à côté du notre, j'ai passé quelques mois à étudier les différentes sources d'information sur les prix de l'immobilier. J’ai trouvé différents indicateurs disponibles sur Internet pour faire une estimation du prix d'un appartement. Voici une sélection du meilleur :

Les argus de l’immobilier

Ces argus se basent sur l’indice des prix établi par les Notaires et y ajoutent différents critères qui permettent d’être plus précis, par exemple : confort de l’immeuble (standing ou pas), travaux à prévoir (ex. : toiture, plomberie, ravalement de la cour), etc. L’argus de l'immobilier du Nouvel Observateur me semble le plus complet et le plus fiable. On le trouve en ligne sur leur site Immobilier. Il fait aussi l'objet d'un supplément papier une ou deux fois par an.

A noter : un article des Echos très récent sur la baisse des prix de l'immobilier et la baisse des taux de crédit. Site qui héberge par ailleurs un tas de calculateurs très pratiques pour les simulations en tout genre : taux d'endettement maxi, mensualités de crédit, choix entre location ou achat...

L’indice fourni par les notaires

Cet indicateur donne le prix réel des transactions immobilières lors de la signature de l’acte de vente devant le notaire. C’est l’indicateur le plus réaliste - au sens premier du terme - car il donne les prix réels des ventes (hors frais d’agence - environ 6% - et après négociation) et non pas les prix affichés en agence ou sur les annonces en ligne.

L’indice Notaires-INSEE est publié tous les trimestres sur leur site. Il donne, en plus du prix du m², les évolutions des prix sur les trimestres et l'année précédente. Sur Paris il divise chaque arrondissement par quartier ce qui donne une estimation du prix des biens immobiliers plus précise.

Les offres en ligne

Bien sûr, surfer sur des sites tels que http://www.seloger.fr/ et s'abonner à leurs alertes, vous donne une indication des prix de vente dans votre zone de recherche. Mais attention cela reste un prix de vente mais pas d'achat ! Or dans le contexte actuel (je vous épargne le paragraphe sur la crise économique...), beaucoup de propriétaires surévaluent leur bien. Il y a des marges de négociation souvent importantes sur les biens. Confirmation donnée par les agences de mon quartier avec qui j'ai visité une dizaine de biens sur lesquels de 5 à 10% de négociation étaient possibles...

Crédit immobilier

2009-01-12T08:59:00.007+01:00

La recherche du crédit est une étape incontournable d'un projet immobilier. Enfin, pour la plupart d'entre nous... Bienheureux les chanceux qui achètent cash. Mais c'est un autre débat !

Comme beaucoup on est passé voir Meilleurtaux.com. Franchement j'ai été très déçue. Dès que votre dossier sort un peu des classiques du genre vous ne les intéressez plus car ils risquent de passer beaucoup de temps sur votre dossier pour une faible rémunération. Bref vous n'êtes pas rentables pour eux !!! J'ai détesté la démarche commerciale : après avoir rempli notre dossier en ligne, on reçoit un mail nous invitant à prendre rdv avec un conseiller dans une agence Meilleurtaux. Ce mail précise que tout cela est gratuit. Or la première chose qui vous est annoncée en rdv c'est qu'il y a des frais à payer fonction du montant à emprunter... Je croyais qu'ils se rémunéraient par une commission versée par les banques mais cela ne leur suffit visiblement pas. Cette mauvaise surprise s'ajoute au caractère du commercial que j'ai vu : imbuvable, hautain... Bref, or de question de leur confier notre dossier !!!

On est donc allé voir directement les banques. En fait, une banque concurrente de la notre et notre conseiller habituel chez BNP Paribas. C'est peu de dire que les banques ne se battent plus pour nous faire des crédits... Résultat on reste là où on était (avec un conseiller qui s'occupe bien de nous) et on s'évite des heures de discussions pour convaincre un autre banquier. La négociation sur les taux n'est plus trop à la mode. Aujourd'hui avoir un accord c'est déjà bien ! Nous avons donc passé notre soirée de dimanche à relire l'offre de prêt... De la grande littérature... Comme on comprend un mot sur deux on a l'impression de se faire avoir. En tout cas on passe vite sur ce que va nous coûter cet emprunt. Une fortune ! Mais comme dirait l'autre c'est le projet d'une vie, alors ça n'a pas de prix ;0)

Des meubles boulevard Sébastopol

2009-01-09T14:02:00.006+01:00

DOMUS nous a un peu laissé sur notre faim. Le centre est gigantesque mais tous les magasins n'ont pas des espaces hyper grands. Après quelques recherches en ligne je découvre que la plupart des marques ont de grands espaces d'expo en plein coeur de Paris, boulevard Sébastopol.
Nous voilà partis pour une journée sur cette rue. On commence par Roche Bobois avec plus de 2500m² d'expo qui donne des envies d'espace comme jamais. Finalement on trouve notre super grand salon/salle à manger tout petit... De belles finitions et beaucoup de choix. On y reviendra sûrement plus tard.

Ensuite, on passe chez tout le monde : Cinna, Steiner et les autres... Moins convaincants en terme de modularité. Très design. Peut-être trop ?!

Petit bonheur des journées shopping, on découvre au coin d'une rue : NAO . Un " tout petit magasin " comparé aux grosses enseignes du boulevard. On y rencontre Stéphane, très sympa, qui nous propose des choses différentes. Parce qu'après plus de 10 visites de magasins j'ai le sentiment que tous nous vendent le même canapé... Lui non il a un canapé de chez Koinor (marque allemande) très original qui nous plaît bien et du mobilier composable de chez LEMA de belle qualité. On retournera le voir. Il est en plus show-room des tapis Serge Lesage, petit plus intéressant !

Toutes les adresses pour votre promenade sur le boulevard Sébastopol : Bo Concept au n°8, Nao au n° 82, Steiner juste après, Cinna au n° 91, Roche Bobois aux n° 92, 98 et 105 et enfin Natuzzi au n° 109. Rassurez-vous, il y a tout ce qu'il faut comme cafés sur ce boulevard pour faire une pause en regardant les catalogues que vous aurez pris dans les magasins !

DOMUS

2009-01-09T13:52:00.004+01:00

Enfin ! On va pouvoir avoir un grand salon et une salle à manger. Dans tous ces m² on va y mettre un grand canapé pour faire de supers apéros, une table à manger avec une grande rallonge pour faire de très bons dîners... Alors on file chez DOMUS pour trouver plein d'idées et pour commencer à rêver à notre future maison. Ce centre commercial dédié à la maison est ouvert tous les jours de la semaine 10 à 20 heures. C'est à Rosny-sous-bois. Cliquez ici pour le plan et l'itineraire.

C'est original ce concept d'énorme centre commercial sans un seul magasin de vêtements. Ici, vous ne trouverez que des canapés, des salles de bain, des cuisines, des placards, des tables... bref tout pour la maison ! Ça permet de faire un tour très complet de l'offre en terme de mobilier (Roche Bobois, Ligne Roset-Cinna, La Maison Coloniale...) et de découvrir des marques que je ne connaissais pas : La maison contemporaine, BO concept... de faire un stock de catalogues pour rêver à la maison et mieux se projeter dans notre prochain "chez-nous".

On a découvert que la plupart des vendeurs de mobilier proposait de travailler sur plan parfois même en 3D pour que l'on se rende compte de l'aménagement proposé avec des nouveaux meubles. Je vous montrerai des exemples quand on en sera à cette étape. Mais pour ça, munissez vous de vos plans !

Un conseil pour votre pause déjeuner - parce qu'il faut bien compter la journée quand vous allez chez DOMUS - c'est un restaurant Thaï super bon dans un cadre dépaysant, c'est le Basilic.

Bonne année 2009 !

2009-01-09T13:43:00.001+01:00

2009 une année plein de 9 !!!

D'abord le projet de nos rêves se concrétise : on rachète l'appartement d'à côté. Youpi. C'est reparti pour les plans, les travaux et la déco.

Deuxième nouveauté : me voilà enfin avec mon blog ! Pour quoi faire ? Pour partager mes trouvailles, mes envies, mes idées et mes soucis aussi durant ces prochains longs mois de travaux, d'aménagement pour finir par la déco de notre nouveau nid !

Alors bonne année à vous tous.
Et à bientôt !